Agave 2

Omschrijving

Zoek je een woning waar je al je woondromen kunt laten uitkomen?
Zoek niet verder en kom snel kijken naar deze moderne duurzame 5-kamer hoekwoning!

Deze moderne 5-kamer woning is gelegen aan een rustige straat en biedt alles wat je hart begeert en meer.
Een moderne open keuken, ruimte lichte woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin.

Met twee eigen parkeerplaatsen heb je altijd plek voor je auto’s, en is parkeren nooit meer een probleem.

De 12 zonnepanelen, het warmte-terug-win systeem en de warmtepomp zorgen voor extra comfort en besparen kosten op de energierekening. Deze woning is klaar voor de toekomst.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk "Tuinen van Sion" in Rijswijk-Buiten. De wijk kenmerkt zich door de vele autoluwe straten en is tevens een van de meest duurzame wijken van Nederland.
De wijk heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, diverse basisscholen, huisarts en binnenkort ook een supermarkt. Rijswijk-Buiten is de schakel tussen Delft en Rijswijk en is centraal gelegen.
Het bruisende centrum van Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Kortom, een complete en fijne omgeving met zowel de natuur als de stad op korte afstand.

Wacht niet langer! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om in deze fantastische hoekwoning te wonen. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Deze woning biedt extra comfort:
• hoekwoning
• zonnige achtertuin met houten berging
• lichte woonkamer
• moderne open keuken
• 4 slaapkamers
• 12 zonnepanelen
• vloerverwarming die verwarmt en koelt middels aardwarmte
• volledig geïsoleerd
• HR+++ beglazing
• 2 parkeerplaatsen op mandelig parkeerterrein

Indeling
 
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de ruime lichte woonkamer met moderne open keuken.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime lichte woonkamer. De grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor veel lichtinval en creëren een geweldige binnen-buiten leefruimte. Hier geniet je elke dag van een relaxte sfeer.

Het is gezellig vertoeven in de zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen. In de tuin vind je een grasveld, een heerlijk terras met elektrisch zonnescherm en een houten berging.
De tuin is gemakkelijk te bereiken via de achterom die tevens toegang geeft tot het mandelige parkeerterrein waar je de beschikking hebt over maar liefst twee parkeerplaatsen.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de moderne en lichte woonkeuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Voor het gemak is de moderne keuken uitgerust met een stoomoven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Ontspan in de moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien, een bad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een open zolderverdieping met een wasruimte.

De ruime open zolderverdieping met twee Velux dakramen biedt eindeloze mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer, een creatieve werkruimte of een speelkamer van – de keuze is aan jou!

In de aparte wasruimte bevindt zich een wasmachine- en drogeraansluiting en het WTW systeem.

De gehele woning (behalve het toilet) op de begane grond is voorzien van vloerverwarming die in de winter verwarmt en in de zomer heerlijk verkoelt.

Algemeen: bouwjaar 2018, 130 m² gebruiksoppervlakte wonen, 480 m³ bruto-inhoud, 5 m² externe bergruime,
138 m² eigen grond, volledig geïsoleerd, energielabel A, zonnepanelen, warmtepomp met extra bron, WTW-systeem, elektrisch boilervat, energiesystemen zijn in eigendom, bijdrage VvE mandelig parkeerterrein € 21,- per maand.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (7.75 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie I Perceelnummer 3316 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie I Perceelnummer 3449 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties