Tanthofkade 34

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en direct te betrekken maisonnette met ruim dakterras en berging is nu beschikbaar!

Dit moderne 3-kamerappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, bevindt zich in de rustige woonwijk "Het Balkengat" in Den Hoorn. Het appartement ligt op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en een fraaie lichtinval.

De woning bevindt zich op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Den Hoorn, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Delft. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn allemaal dichtbij, evenals de uitvalswegen A4 en A13.

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit is jouw kans om te genieten van comfortabel wonen op een fantastische locatie.

Deze woning biedt extra comfort: 
• Goed onderhouden
• Zonnig dakterras
• Ruime en lichte woonkamer
• Moderne woonkeuken
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Modern toilet
• Separate wasruimte
• Berging op de eerste verdieping en op balkon gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur stap je in de ruime gang met de meterkast, trapopgang en garderobe.

Eerste verdieping:
De trap in de gang brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een aparte wasruimte met voldoende plek voor zowel je wasmachine als droger.

De sfeervolle hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over vrij uitzicht door de grote raampartijen. Dankzij de hoekligging met zijraam geniet je van een overvloed aan daglicht. De tweede slaapkamer biedt extra wooncomfort en heeft een oppervlakte van ca. 5,5 m².

De badkamer welke in 2019 is geinstaleerd, is voorzien van een prachtige inloop-regendouche, designradiator en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is onderverdeeld in twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de schuifpui aan deze zijde komt er veel licht naar binnen en vormt het dakterras een verlengstuk van de woonkamer. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Ideaal voor een zomerse BBQ of om gewoon heerlijk te ontspannen! Op het dakterras vind je nog een berging.

De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser.

Algemeen
Bouwjaar 2015, 260 m³ inhoud, 75 m² woonoppervlak, volledig geïsoleerd, Combi-c.v.ketel 2015, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 74,32 per maand, energielabel A.

Aanvaarding: in overleg.

MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning! 

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.266,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.78 Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hreco 36 (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 74,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5698 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties