Schoolstraat 17

Omschrijving

Verhuisdozen uitpakken en genieten maar!
Deze lichte maisonnette met zonnig balkon op het zuiden en eigen berging op de begane grond heeft alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen.

Dit moderne en goed onderhouden 5-kamer appartement, verdeeld over drie verdiepingen, biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer, samen met de moderne, volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op de eerste verdieping, waar je ook het zonnige balkon op het zuiden kunt vinden. De tweede verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en op de derde verdieping bevindt zich een royale zolder, die de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer.

De woning bevindt zich op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Den Hoorn, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Delft. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn allemaal dichtbij, evenals de uitvalswegen A4 en A13.

Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! 

Deze woning biedt extra comfort:
• Ruime en lichte woonkamer
• Goed onderhouden
• Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur
• Nette vloer
• Zonnig balkon met elektrische zonwering
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met toilet (2021)
• Modern sanitair
• Ruime zolderverdieping
• HR++ glas
• Eigen inpandige berging op de begane grond
• Parkeerplaats achter de woning
• Centraal gelegen

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via het trappenhuis kom je op de overloop terecht, vanwaar je de voordeur bereikt. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Door de voordeur kom je in de gang, waar zich het separate toilet met fontein en de meterkast bevinden. Als je doorloopt, kom je in de lichte en royale woonkamer, die is voorzien van een nette vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Om de hoek vind je de recent vernieuwde keuken, die is uitgerust met een 2-zone inductiekookplaat, een combi-oven en een afzuigkap die naar buiten ventileert. Via de woonkamer heb je tevens ook toegang tot het zonnige balkon, ideaal om lekker van de zon te genieten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap vanuit de gang bereik je de tweede verdieping, die beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Daarnaast vind je een praktische werkkamer met een dakraam, perfect voor thuiswerken of als creatieve werkruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met een enkele wastafel en een toilet. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de koudste dagen.

Zolder:
Via een trap kom je op de royale zolder, die voorzien is van een dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De zolder biedt veel mogelijkheden: je kunt het gebruiken als ruime opslagplek, een extra slaapkamer, of zelfs als een multifunctionele ruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 1984, 100 m² woonoppervlak, 9 m² gebouwgebonden buitenruimte 9 m² externe bergruimte 5m2, 310 m3 inhoud, c.v. ketel 2020, actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 157,77 per maand, energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-09-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5638 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties