Dijkshoornseweg 46

Omschrijving

Welkom in het hart van Den Hoorn, waar deze charmante jaren '30 eengezinswoning wacht om jouw thuis te worden!

Een sfeervolle jaren '30 eengezinswoning, ideaal gelegen in het hart van het pittoreske Den Hoorn.
Laat je betoveren door de diepe zonnige voortuin en de gezellige achterplaats.

Dit huis ademt karakter met zijn originele details. Bewonder de prachtige trap, elegante paneeldeuren, de tijdloze granitovloer en het sfeervolle glas-in-lood boven de voordeur. Een unieke mix van geschiedenis en modern comfort.

Daarbij is de woning deels voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

Als kers op de taart is dit huis uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler en zijn de begane grond vloer en de gevels geïsoleerd, waardoor je niet alleen geniet van stijlvol wonen, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Scholen, sportverenigingen en recreatie (golfbaan, zwembad, manege etc.) zijn allen in de buurt. Het bruisende centrum van Delft is op 10 minuten fietsafstand en uitvalswegen naar de A4 zijn snel bereikbaar. Kortom, een geweldige locatie!

Deze woning biedt extra comfort:
• gelegen in dorpscentrum
• nabij winkels
• nabij uitvalswegen
• originele details
• diepe zonnige voortuin
• woonkeuken met daklichten
• modern toilet
• moderne badkamer
• gezellige achterplaats
• zonnepanelen en zonneboiler

Klaar om de deuren van jouw toekomstige droomhuis te openen? Plan nu een bezichtiging en ontdek de unieke charme van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Heerlijk genieten van de zon doe je in de diepe voortuin. Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning.

Entree met granitovloer, hal met meterkast, jaren '30 stijl toilet, garderobemogelijkheden en trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open woonkeuken.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast.

De speelse woonkeuken is het kloppende hart van dit huis, verlicht door niet alledaagse daklichten en met openslaande deuren naar de gezellige achterplaats die op dit moment met de buren wordt gedeeld.

Vanuit de keuken bereik je de wasruimte/berging met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats c.v. ketel.

Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkamer met zicht op de diepe voortuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping.

De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. 

De moderne in jaren '30 stijl uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de ruime slaapkamer op de zolderverdieping, die is voorzien van drie Velux dakramen

Algemeen: Bouwjaar 1930, 116 m² gebruiksoppervlakte wonen, 133 m² eigen grond, 440 m³ inhoud, energielabel B, c.v. combi-ketel 2021, zonneboiler, zonnepanelen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.215,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platte delen bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 3657 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties