Balkengat 2

Omschrijving

Prachtige, zo te betrekken moderne "maisonnette" met zonnige tuin, vrijstaande berging en achterom.

Deze instapklare 3-kamer "maisonnette" met zonnige tuin is gelegen op de begane grond en een deel op de eerste verdieping in de kleinschalige woonwijk "Het Balkengat" in Den Hoorn.

Deze moderne "maisonnette" is op de hoek gelegen en is keurig onderhouden.  

De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum Den Hoorn.

Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan het Balkengat. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen naar de A4 zijn in de buurt. 

Uitvalswegen zoals de A-4 en A-13 zijn gemakkelijk te bereiken.

Waar wacht je nog op? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Deze woning biedt extra comfort: 
• Goed onderhouden appartement
• Gelegen aan een rustige straat
• Zonnige tuin met achterom
• Ruime en lichte woonkamer
• Moderne keuken 
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Modern toilet
• Separate wasruimte
• Vrijstaande berging

Indeling: 

Begane grond:
Door de voordeur stap je meteen de ruime en lichte eetkamer binnen met moderne open woonkeuken. In deze sfeervolle ruimte bevindt zich tevens de garderobe en een modern toilet.

De moderne woonkeuken is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. 

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel licht naar binnen en is de tuin een verlengstuk van de woonkamer.
Via de openslaande deur kun je heerlijk genieten in de zonnige tuin. De tuin heeft een vrijstaande berging met achterom.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een separate ruimte met wasmachine aansluiting en een separate ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel.

De sfeervolle hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over vrij uitzicht door de grote raampartijen. 

De tweede slaapkamer biedt extra wooncomfort.

Verfris jezelf in de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een stijlvol rookglas douchescherm die rijkt tot aan het plafond, een prachtige inloop regendouche en een modern wastafelmeubel.

Aanvaarding: in overleg

Algemeen: bouwjaar 2015, 70 m² woonoppervlak, 5 m2 externe bergruimte 240 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel A, Combi-c.v. ketel 2014, bijdrage VvE € 70,-- per maand

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.214,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting platdak met schuine dakvlakken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5698 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties