Voordijkshoorn 117

Omschrijving

Panoramische vergezichten geven iedere dag een nieuw schilderij.

Met een panoramisch uitzicht over de weide omgeving is dit ruime en lichte 3-kamer appartement echt een unieke woonkans.

In de populaire wijk "Voordijkshoorn" ligt het goed onderhouden appartementencomplex Luts. Op de zevende etage van het complex vind je dit schitterende ruime en lichte 3-kamer appartement.

Het complex is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de zevende etage te gaan. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond voor de fiets en extra opslagruimte.

Dit fraaie appartement is gunstig gelegen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, het Hof van Delftpark, sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven en een geitenweide.

De bruisende oude binnenstad van Delft is op een kleine 10 minuten fietsen afstand geleden, evenals het Centraal Station Delft. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn in de buurt gelegen.

Het biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Geniet van de foto's, maar vooral... kom kijken!

Dit appartement biedt extra comfort:
• locatie in populaire wijk
• zeer centrale ligging
• prachtig uitzicht
• royaal balkon
• ruime lichte woonkamer met aan twee zijden ramen
• twee ruime slaapkamers
• aparte wasruimte c.q. berging
• ruime badkamer
• separaat toilet
• aparte keuken
• elektrisch bedienbaar zonnescherm
• videofoon
• eigen berging op de begane grond
• HR-combi-c.v.ketel 2018
• volledig geïsoleerd
• liftinstallatie

Indeling:

In de afgesloten centrale hal bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, de liftinstallatie, de toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Met de lift bereik je de gemeenschappelijke ruimte op de zevende etage.

Achter de voordeur bevindt zich een brede lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement.

De woonkamer is licht en ruim met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een perfecte plek bieden om van het prachtige uitzicht te genieten.

Gezellig een kopje koffie drinken in de zon kan op het riante balkon met elektrisch zonnescherm. Het balkon is gemakkelijk ter bereiken vanuit de woonkamer.

Een gezonde maaltijd bereiden doe je in de ruime keuken die zowel vanuit de woonkamer als de hal is te bereiken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskooktoestel met daaronder een combi-oven, een afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een anderhalve spoelbak.

Wordt wakker met een prachtig uitzicht in een van de twee ruime slaapkamers.

De riante badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.

Daarnaast beschikt dit appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra privacy en gemak.

De aparte wasruimte biedt handige ruimte voor uw wasmachine en droger, tevens is hier de HR combi-c.v.ketel uit 2018 geplaatst.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit schitterende appartement met panoramisch uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemeen: 102 m² gebruiksoppervlakte wonen, 12 m² gebouw gebonden buitenruimte, 3,6 m² externe bergruimte, 310 m³ bruto inhoud, HR combi-c.v.ketel 2018, energielabel C, volledig geïsoleerd. Actieve Vereniging van Eigenraars met een bijdrage van € 199,92 per maand.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.794,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ecoTEC plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5298 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties