Bellefleur 8

Omschrijving

Heerlijk vrij en rustig wonen in een royale 4-kamer twee-onder-een-kap woning aan het water?
Dan is dit je kans!

Welkom in deze royale 4-kamer twee-onder-een-kap woning, gelegen in een rustige en gewilde buurt.

De woning biedt een lichte L-vormige woonkamer, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. Geniet van de zonnige tuin die direct aan het water grenst, waardoor je een sfeervol uitzicht hebt en een heerlijke plek hebt om te ontspannen.

Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van gemak en comfort bij het parkeren van je voertuig. Met 3 riante slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De goed uitgeruste en ruime badkamer zorgt voor luxe en functionaliteit, met moderne voorzieningen.

Recent is deze prachtige woning voorzien van 7 zonnepanelen en is er een airconditioning unit geplaatst in de woonkamer.

Het dorpse karakter van Den Hoorn met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand maakt het gezellig wonen aan de Bellefleur. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn in de buurt. 

Deze woning biedt extra comfort:
• gelegen aan het water
• riante sfeervolle zonnige achtertuin
• eigen parkeerplaats
• ruime berging
• royale lichte woonkamer
• prachtig uitzicht over de tuin
• moderne woonkeuken met kookeiland
• 3 riante slaapkamers
• royale moderne badkamer
• separate wasruimte
• goed onderhouden 
• volledig geïsoleerd
• 7 zonnepanelen
• airconditioning

Indeling:

Begane grond:
De ruime oprit geeft directe toegang tot een handige berging, waardoor het eenvoudig is om fietsen, gereedschap en andere benodigdheden op te bergen.

De hal is de centrale ontvangstplaats van het huis en herbergt de meterkast en een toilet.

De royale L-vormige woonkamer voorzien van airconditioning is het hart van de woning en biedt een open en lichte sfeer. Een brede glazen pui aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en geeft een panoramisch uitzicht op de riante zonnige achtertuin.

Een schuifpui opent naar deze heerlijke buitenruimte gelegen aan het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor ontspanning en entertainment.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne woonkeuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combi-oven en Quooker, waardoor koken een plezierige en sociale ervaring wordt.

Eerste verdieping:
Een elegante trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping.

Hier bevinden zich twee riante slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand die zich uitstrekt over de gehele breedte van de kamers.

De ruime badkamer met elektrische vloerverwarming is uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet, waardoor het een luxe en goed uitgeruste ruimte is voor persoonlijke verzorging.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een handige wasruimte. Ook vind je hier de in 2018 geïnstalleerde c.v.-ketel.

Aan de voorzijde is een ruime derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamer biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte, maar kan ook dienen als een veelzijdige ruimte, zoals een thuiskantoor, hobbykamer, of een extra gastenkamer.

Kortom, deze woning is ontworpen met het oog op zowel functionaliteit als comfort, waarbij elke ruimte zorgvuldig is doordacht om een comfortabele leefomgeving te bieden.

Aanvaarding: in overleg.

Algemeen: 282 m² eigen grond, 176 m² woonoppervlakte, 12 m² overige inpandige ruimte, 660 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, 7 zonnepanelen, wtw-systeem, energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.823,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 660 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platte delen bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie H Perceelnummer 2353 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties