Druivenmuur 38

Omschrijving

Wonen aan het water: jouw nieuwe droomhuis! 

Ben je op zoek naar een stijlvolle woning in een kindvriendelijke straat met ruimte, comfort én een zonnige voor- en achtertuin? Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt en meer! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen.

De woning is uitgerust met 17 zonnepanelen en beschikt verder over vloerverwarming door de gehele woning. Daarbij hoef je nooit meer naar een plek te zoeken voor je auto, deze parkeer je eenvoudig voor de voordeur op een eigen parkeerplaats.

Centraal gelegen op nog geen 10 fietsminuten afstand van het bruisende en historische centrum van Delft ligt de Druivenmuur.

In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, het Hof van Delft park, winkels en sportverenigingen.

Uitvalswegen zoals de A-4 en de Prinses Beatrixlaan zijn gemakkelijk te bereiken.

Wil je dit huis met eigen ogen zien? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt!

Deze woning biedt extra comfort:
• 2-onder-1 kapwoning
• speeltuin voor de deur
• diepe zonnige voortuin
• parkeerplaats op eigen terrein
• voldoende parkeerplaats tweede auto in woonwijk
• diverse speeltuinen in woonwijk
• zonnige riante achtertuin met berging  
• lichte woonkamer
• moderne open keuken 
• 4 ruime slaapkamers
• vloerverwarming in de hele woning 
• 17 zonnepanelen
• stadsverwarming
• volledig geïsoleerd
• energielabel A

Indeling
 
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de riante achtertuin. 

Het is heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin die beschikt over meerdere gezellige terrassen. De vlonder aan het water biedt de perfecte plek om te relaxen op een warme zomeravond.

Aan bergruimte is geen gebrek, zo is er naast de ruime houten berging ook nog extra bergruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld tuingereedschap doormiddel van een ruime aluminium bergkast en een bergkast op de vlonder. 

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de moderne en lichte open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. 

Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, koffiezetapparaat en vaatwasmachine. Openslaande deuren geven toegang tot het gezellige terras gelegen in de voortuin. 

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en een ruime comfortabele badkamer.

Ontspan in de moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien, een bad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en een wasruimte. De riante overloop kan eventueel dienst doen als thuiskantoor.

In de aparte wasruimte bevindt zich een wasmachine- en drogeraansluiting en gootsteen. Deze wasruimte is voorzien van een dakraam. 

Algemeen: bouwjaar 2015, 137 m² gebruiksoppervlakte wonen, 510 m³ bruto-inhoud, 2 m² gebouwgebonden buitenruimte, 6 m² externe bergruime, 209 m² eigen grond, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 17 zonnepanelen, energielabel A, gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.474,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (11.25 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platte delen bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie X Perceelnummer 5917 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie X Perceelnummer 5929 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties